



Лондон - это уникальный рынок недвижимости для иностранных инвесторов. По данным Knight Frank и IPPR (2012):
Инвестор может оформить недвижимость на себя или на юридическое лицо, которое выступает собственником объекта. Английское законодательство не предусматривает ограничений на приобретение недвижимости иностранными инвесторами.
В Великобритании существует два основных вида права собственности на недвижимость:
Приобретение недвижимости на праве freehold, как правило, означает отсутствие ограничений на пользование объектом. Такие ограничения, однако, могут быть установлены в титуле на имущество или законодательстве.
Недвижимость на праве leasehold является предметом обязательств арендатора в пользу арендодателя: уплата арендной платы, ремонт и т.п.. Отчуждение leasehold или субаренда может требовать согласия арендодателя.
Важное место в практике приобретения недвижимости занимают разрешения на планирование (planning permissions), сервитуты и ограничения в пользу третьих лиц (easements, restrictive covenants). Эти вопросы могут существенно влиять на строительство, ремонт и другие права собственника имущества, даже приобретенного на правах freehold.
Краткосрочная аренда недвижимости, например, квартир, как правило, осуществляется путем предоставления license, т.е. права на пользование объектом недвижимости.
Приобретение жилой недвижимости является предметом гербового сбора (SDLT) по ставкам:
Бюджетом на 2012 предусмотрено:
Как мы можем помочь
Мы оказываем помощь иностранным инвесторам, которые хотят приобрести или арендовать жилую или коммерческую недвижимость в Лондоне. Наша цель - найти идеальную для клиента недвижимость в нужном месте и по разумной цене, чтобы сэкономить время и деньги, а также сделать этот процесс максимально беззаботным.
Наши услуги:
За более подробной информацией обращайтесь в наш офис.